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Ayudas a la rehabilitación de edificios 2014 de la Generalidad de Cataluña

 

 

18676173La Generalidad de Cataluña acaba de publicar la regulación de las ayudas o subvenciones que se pueden solicitar por la ejecución de obras de rehabilitación de edificios, las subvenciones van destinadas a una serie de actuaciones muy concretas que se agrupan en tres tipos:

  • Obras de Conservación
  • Obras referidas a la sostenibilidad
  • Obras referentes a la Accesibilidad

siempre y cuando se cumplan una serie de requisitos que se describen.

Las ayudas van destinados a los inmuebles residenciales colectivos, excepcionalmente también se contemplan ayudas para viviendas unifamiliares en los supuestos previstos.

Son destinatarios de las ayudas:

  • las Comunidades de Propietarios,
  • los propietarios de edificios

Requisitos del inmueble:

  • Edificaciones construidas antes de 1981.
  • El 70% de la edificación debe ser de uso residencial.
  • El 70% de las viviendas debe estar destinadas a domicilio habitual.
  • Las edificaciones deben contar con un mínimo de 8 viviendas.

Requerimientos a aportar con la solicitutud:

  • IITE (informe de inspección técnica del edificio).
  • CEE (Certificado de Eficiencia Energética).
  • Informe de las Condiciones Básicas de accesibilidad .

 

OBRAS DE CONSERVACIÓN. Requieren disponer del IITE que califique de graves, las deficiencias detectadas.

Se contemplan tres tipos de actuaciones:

  • Relativas a estructuras o cimentaciones.
  • Relativas a cubiertas, fachadas, medianeras.  Sólo subvencionables si se ejecutan simultáneamente con actuaciones de sostenibilidad.
  • Instalaciones (electricidad, fontanería, gas, saneamiento).

Siempre y cuando se realicen con el fin de adecuarlas a la normativa vigente.

No hace falta ITE con calificación de deficiencia grave.

Subvención:

€ 2.000 por vivienda y por cada 100mts de local.
Incremento de 1.000 € por vivienda …. si simultáneamente se hacen obras de sostenibilidad.
Incremento de 1.000 € por vivienda …. si simultáneamente se hacen obras de accesibilidad
OBRAS DE SOSTENIBILIDAD. Requieren la obtención de una reducción del 30% de la demanda energética.

Se contemplan las siguientes tipos de actuaciones:

  • Mejora del envolvente térmico del edificio.
  • Calefacción, refrigeración, agua caliente.
  • Equipos de energía solar, biomasa o geotermia.
  • Mejora de la eficiencia energética de ascensores o il • Iluminación comunitaria.
  • Ahorro de agua, separación de redes saneamiento, reutilización de aguas.
  • Medidas de mejora de separación de residuos.
  • Medidas de mejora de protección contra el ruido.
  • Mejoras en sistemas de riego y de adecuación de jardinería.

Subvención:

€ 2.000 por vivienda y por cada 100mts de local.

 

OBRAS DE ACCESIBILIDAD. Se contemplan las siguientes tipos de actuaciones:

  • Instalaciones o modificaciones de ascensores, remontes, gruas, formación de rampas.
  • Videoporteros (subvención sujeto a sistema de prioridad.
  • Instalaciones de señales sonoras o luminosas de aviso.
  • Supresión de barreras arquitectónicas entre la vía publica y el ascensor.

Subvención:

€ 4.000 por vivienda y por cada 100mts de local.
OTROS ASPECTOS A CONSIDERAR

La cuantía máxima de la subvención es de 11.000 € por vivienda y 100mts de local.

La subvención no puede superar el 35% del coste subvencionable o el 50% en caso de mejora de accesibilidad.

El presupuesto subvencionable está constituido por coste de ejecución, honorarios técnicos coste de estudios previos. No incluye impuestos, ni IVA, ni Impuesto sobre Construcciones.

 

Plazo de presentación de solicitud:

  • Hasta el 15 de Octubre las actuaciones de accesibilidad y Conservación.
  • Hasta el 14 de Noviembre el resto de actuaciones, sostenibilidad, y supresión de barreras, y videoporteros.

Plazos de ejecución de las obras:

  • Se han de comenzar en el plazo de 6 meses de la resolución provisional.
  • Se ejecutarán en 16 meses.

Procedimiento de concesión de las subvenciones:

  • Por orden de entrada con documentación completa, en cuanto a las actuaciones de Accesibilidad y Conservación.
  • Siguiendo un procedimiento de concurrencia publica competitiva establecido las actuaciones de sostenibilidad, supresión de barreras arquitectónicas o videoporteros.

 

VIVIENDAS UNIFAMILIARES

Son subvencionables las actuaciones de conservación siempre y cuando se hagan simultáneamente con otras actuaciones de sostenibilidad o de accesibilidad. Los usuarios de la vivienda deben ser mayores de 65 años o personas con discapacidad.

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